解析SEO优化过程中的4大误区_草根站长

解析SEO优化过程中的4大误区

2018-01-21 18:31 来源:草根站长

追求幸运,躲避不幸,掌握尽量多的信息是关键。科研人员自己,获取信息的技能很重要。营造创新科研环境,通畅的信息渠道重要性不次于先进的仪器设备。

中国城市两极分化是如何形成的?两极分化是指人口流出城市和人口流入城市,人口流入特别集中的城市就会出现各种暴涨局面,包括住房的供给和需求关系。比如有的城市六年前研究资源约束,提出这个城市只能养活八百万人口,结果现在人口达到了两千一百万,这个城市肯定会出现供求关系紧张,包括交通、公安、社会保障等等一系列社会公共服务都会不足。

为什么都往大城市里搬呢?在内陆地区的一些地方,原来指望沿海地区产业转移到这里来,内陆地区的小城镇可以发展。但是这些产业还是去了内陆地区人口聚集的大城市。企业没到小城市去,人怎么会到小城市去呢?既无法提供那么多就业,也无法提供那么多收入,所以人们还是涌向大城市。

最近这一轮地价暴涨和房价暴涨,暴露出一个重要的政策性原因,就是我们的城镇化战略导致两极分化。

著名的社会学家费孝通的博士论文是调研小城镇的,据说他临终前两年曾经对他的学生说,也许在中国小城镇这条路可能走不通。不同的历史阶段对不同的问题有不同的认识,今天我们讲这个问题可能看得更清楚一些。现在我们的大城市房价暴涨,小城市却有那么多的积压,一眼望不到头的房子也没卖出去几套,因为肯定没有人在那儿买。

三是我们的土地分配可以改变,大城市和小城市之间的关系可以改变,这是我们政策战略的配套;四是要进一步深化农村改革,土地确权,土地能够流转,在城市化的前提下,尽可能的把多出来一部分土地特别是宅基地,流转出来成为城市土地供给的一个组成部分,来缓解房地产的问题。

《音乐周报》近日在新浪微博举办“谁是最差乐评人”评选活动。该报新浪官方微博称:我们决定最差乐评人大赛从即日起拉开大幕,计划历时一个月完成,大家可以在此条微博后留下您的评论作为选票,本报决定不采取私信投票形式,所有选票完全公布于网上,对于表选结果本报采取不干预的手段,一切投票都会被保留下来,截止日期为12月1日。比赛采取完全透明的方式,您可留下您认为最差乐评人的姓名和理由,理由不限,完全开放,同一账号可反复投票,如您投票之后认为欠妥,可自行删除,本报以12月1日截止日期收到选票为准,获得最差乐评人称号的,本报将奉送独家定制的奖状和奖杯,同时奖杯形状从现在开始进行征集,希望大家展开想象。截止到2011年11月4日18时,共收到有效选票53张,其中许渌洋(@不锈钢老许)以12票领先。随后刘雪枫(@刘雪枫)11票,身后杨建国(@杨建国同学)和徐尧(@霄汉居士)同为8票并列第三名。至于获得提名和得票理由倒是有点五花八门,兹录几段共同分享:闷三奶奶:1,许禄洋,那双大眼睛贼讨厌;2,刘雪枫,书卖得那么贵,还整天在微博上刷屏;3,景作人,乐评基本瞎掰。Nachtwachen:我知道的国内著名乐评人只有刘雪枫和唐若甫两位,此二人均堪称最差乐评人。以此二人为代表,故弄玄虚,胡吹乱捧,成为国内乐评的一贯风格。文史哲功夫不过关却喜欢频发高论,最关键的,是缺乏音乐实践的基本素养,此种乐评因而往往都是空中楼阁,凭借主观臆想进行的武断议论。诺花-NOUVA:我认为乐评人至少应当具有专业音乐技术能力或者深厚的文史哲修养。评选刘雪枫,以瓦格纳专家自居,写乐评像游记和推销唱片喜欢拉著名音乐人照相来抬高自己,貌似京城大腕,傲慢而无修养,微博上偶遇不同意见者,粗话连篇。加扉:曾经看了一点赵鑫删的莫扎特之魂,实在看不下去,觉得他就是在吹捧自己。那也算个乐评人投他吗?如果算,我要投票他一票!清水烧M:投@一财李隽,理由:写得太抽象。……

为什么我国大城市住房供不应求,小城市住房却买家难求?我国房地产的问题究竟出在哪里?作者从土地问题入手,系统地分析了我国的土地现状和大城小镇的困境,从需求角度提出的解决方案是房产税。

城市的两极分化,一方面是人口大量涌入导致供求关系严重失衡,另一方面是人口不断流出,供求过剩需求不足。暴露出城镇化政策包括现在的做法出了偏差,违背了人的迁移规律,违背了城市化、工业化的规律。城市化、工业化是人的行为,人的行为的基本逻辑是要追求就业,追求收入,追求改善的生活。而我们老是逆着走。

第三个参加面试的是何成。“我叫何成,1984年1月出生于天星路。我本科就读于中国科技大学地球物理专业,博士就读于香港大学,获理学博士学位。我的主要研究课题是地球遥感,通过各种大数据对地球的各种信息进行控制。即将到天路大学环境学院任教授……我已经在物理学顶级期刊PRL发表学术论文8篇,全部为第一作者。另外我还担任10余家国际学术期刊的评审专家,并为PRB期刊的客座编辑。”木木院士负责何成的答辩,他提出的第一个问题非常难以回答“从你的报告里面说,你将加盟天路大学环境学院,能否说一下你所学专业和他们学院优势专业的关系。”何成怎么都没有想到这样一个问题,“天路大学环境学院的主要研究领域包含大气环境、工业环境,我的领域是地球遥感,我将到学校开辟一个新的方向,环境遥感。”专家们用不相信的目光扫视着何成,就让他走了。然后木木院士总结了一句话“一个刚刚毕业的博士生,虽然发表了一些不错的论文,但要自己建立一个方向,成功的可能性非常差的。”

但是这些对实施房产税都不会构成障碍。中国改革的经验不就是新人新办法,老人老办法吗?20年过渡期,从新房子开始征起,老房子卖了才征,你看能不能实行得了?实行房产税的问题不要跟反腐挂钩,新房新办法,老房老办法。

不久以后,“天才计划”特聘教授正式公布名单,何亮、何明、何成三位博士落选,何媛和何德等成功入选。

关于裸脑的挑战,本文先说围棋。阿尔法狗并不代表计算机的全部,只是因为第一个出现,加上弈棋鲜明的胜负特征,人们自然而然地把它当成了"计算机方",而当人类不能战胜它时,感到的是人类落败了。其实阿尔法狗是人造的,人即然可以造阿尓法狗,也就可以造贝塔猫。阿尔法狗不过是一个程序和一个包含人类棋谱的数据库。这个程序就是一个博奕算法,是人写的。当对手走了一手后,它迅速基于数据库算出各种可能性,然后选取其最优然后决定对奕的下一手。俗话说低手看一步,高手看三步,计算机根据其计算能力看的步子更多了。在这种情况下,如果算法合理,数据库数据齐全,计算能力足够,那么人类的确难以匹敌。而今天的计算机技术可以轻松实现上面的条件。当然人类也不是一点赢率也没有,如果有人想出了一套全新而强大的棋路,从未被计入棋谱,计算机的数据库里没有,算法未考虑到。计算机目前还不会立即创造出一套全新的战法应付。那么人类也可获胜。另一方面,人们通过不同的的算法完全可以造出脾性不同的贝塔猫来,那么阿尔法狗对奕贝塔猫的猫狗大战,谁胜谁负谁敢押赌?

大城市必须要聚集一定规模的人口,才会出现好的学校、医院和各种文化生活。据说少于一千万人口的城市,都养不起一个以西洋音乐为主的音乐厅。希望有多元化的生活,在小城市不行,只有到大城市,全世界都是如此,中国也不例外,人的基本选择逻辑是一样的。

如果保证房子有限的供给,只供给那些要住的人,而不供给那些要炒房的人,这是限购的逻辑。可不可以不搞限购呢?当然可以。限购只是一个行政手段,而且是非常严厉的行政手段,只有中国搞得了,其他国家搞不了,因为有钱不让买房子,是没有道理的。

有人说中国的土地都是国有的,但是英国也一样,英国任何一块土地都是皇家的,在上面盖房子也是租的,他们对使用土地和盖房子包括使用者都要征收房产税。还有人说是有既得利益的阻碍,曾经有过这样一个笑话,说领导聚到一块讨论房产税问题,前15分钟还在讨论国家税收,15分钟后就讨论到自己的房子要交多少税,这就讨论不下去了。

做科研最不幸的人,是千辛万苦取得发现之后,却注意到,这层窗户纸别人已经捅破了,只是自己没注意到。重新发现孟德尔定律的科学家就是这样不幸(1)。如果华莱士没有把论文寄给达尔文而且直接投稿发表,那达尔文也就成了最不幸的人。

第一个进入答辩的申请人为何亮。他进入会场后,马上开始介绍自己的PPT。“我叫何亮,1982年7月出生于天路村,曾获清华大学获得本科计算机学位,于2015年在麻省理工大学获得计算机博士学位。现在的研究方向为第七代物联网计算……已经在物联网领域最权威的国际会议世界物联网大会会议发表长文10篇,在世界通讯大会发表长文7篇,在世界计算机大会发表长文5篇。”为何亮主持的火火院士,他第一个问题,“你这些论文被SCI数据库检索的有多少篇?”何亮说,“我投稿的全是我们领域最权威的国际会议,而且都是长文发表。”火火院士又问,“我没有问你发了多少长文会议,你还没有告诉我论文被SCI数据库收录了多少。”何亮低着头、红着脸回答“2篇。”回答完问题,火火院士扫视了一些大家,“大家都没有问题了吧?”然后,何亮就走了。火火院士总结了一下,“何亮的毕业院校虽然不错,但研究成绩太一般般,发了这么多垃圾会议,被SCI数据库检索论文才两篇,这个我们就不推荐资助了吧。”

连我也就最近2个多月才参与进来。 

现在高级知识分子、大学毕业生都愿意往大城市聚集,就是因为大城市有创新的机会,这涉及到现代经济学一个重要的知识外溢效应原理,知识存量在互相碰撞中可以产生新的知识增量,知识存量越多增量越多。

做科学研究,最幸运的人是捅破窗户纸的人。别人辛苦多年却始终隔着一层窗户纸,幸运的人走过去,把它点破。Watson和Crick就是这样幸运。

#p#分页标题#e#我们城镇化发展战略不改,我们的容积率不改,农村土地制度不改,这些问题就会持续加大。总觉得需求太大供给太小,就只能抑制需求,限购不是通过供给方解决问题,而是抑制需求。抑制需求是有道理的,特别是投资性需求。但是现在房价高到社会承受不了,是因为确实需要购买住房的老百姓越来越买不起房了,这就影响到国计民生了。

城市化的基本定义和逻辑就是聚集,越大的聚集越有优势。

阿尔法狗的横空出世,横扫了围棋界,从明挑李世石4:1到暗算一流高手阵六旬连胜,让围棋界的人类裸脑溃不成军。这不仅让从事象征人类最高智力活动之一的围棋的人类裸脑们面临来自电脑的完全不对等的挑战,在更多的烧裸脑的智力活动如古艺琴棋诗画之其它也危机四伏。围期界面对这难以接受的事实,有人全面投降,直接考虑让棋规则;有人鸵鸟封沙,傻傻指望天才降落;也有人打脸充胖,惶惶不措口吐狂言,真是一片哀鸿遍野。其实不仅是围棋界,其它脑智领域也感到了寒意逼人,直接的问题是:计算机会控制人类吗?

城市人口聚集,大家可以很方便的去下饭馆,整个家庭生活就社会化了,同时又创造了更多的就业。顺便说一说,你自己在家洗头是不计入GDP的,也不创造收入。如果你到外面洗头,理发师的工作就创造了GDP,你就创造了别人的就业和收入,这就是人口聚集带来的好处。

中国属于快速工业化国家,类似于韩国和日本。我们用了50年时间,工业化达到了80%多,现在还在继续工业化,这个历史的进程还很长。这50年会出现一个什么情况呢?人口进到城里来了,但是退休的人群还没有形成。

“你才是乐评人,你们全家都是乐评人!”

殷商时期的甲骨文,周朝时的金文、石刻文,秦代的篆书,汉代的隶书,从东晋到唐朝的楷书、行书、草书,到了唐代,中国的书法艺术到达成熟,并且繁荣。

一是小城镇的人口少了,但是人均收入可以提高;二是如果能保护好老宅,保护好当地的生态和特色文化,就为将来人口回流做好了准备。

当年农村搞乡镇企业,每个镇或每个村都要搞工业,修路、通电、拉根电话线成本都非常高。而在城市周边搞开发区,它的基础设施不仅便宜,而且更健全、更齐备,包括物流,包括交通,包括信息等等,更有利产业的发展,同样的投入可以支撑更多的产业和更多的企业。

2018年12月29日,在天路山南路357号天路大厦正召开“天才计划”特聘教授评审大会,评审专家来自全宇宙最杰出的专家,他们分别是火星院院士火火院士、地星院院士地地院士、木星院院士木木院士、金星院院士金金院士以及太阳院院士阳阳院士。火火院士的研究方向是火力发电,他希望有一天全世界火力发电功率能够占到全球能量的一半。地地院士的研究方向是土木工程建筑,他希望有一天能够建设出全世界最深的隧道,直接贯通美国和中国。木木院士的研究方向是林业工程,他希望在印度、巴基斯坦与中国交界处建设一条防护林,阻止这两个国家的雾霾漂到中国。金金院士的研究方向是资源矿山专业,他希望在中国南海深入找到埋藏的大量黑金,并通过管道传输的方式全部开采到大陆。阳阳院士的研究方向是新能源材料,他希望开放出一种特殊的材料,把太阳能的转变效率由现在的14%提升到100%,从而彻底解决地球上能源问题。天路山“天才计划”特聘教授评审大会,由五位院士坐镇,希望挑选出全世界最强的人才,给以“天才计划”特聘教授,每一位入选者获的资助为50万美元,为诺贝尔获得者奖金的一半,希望“天才计划”特聘教授们在未来一些年内能够获得“诺贝尔”大奖。“天才计划”特聘教授的答辩形式为申请人提前半小时进入等候打厅排队等候通知,然后做5分钟PPT演讲,然后评审专家15分钟问答。

很多创意活动只有大城市才有

第四个参加面试的是何媛。“我叫何媛,1988年2月出生于天路山南路。我本科就读于苏格兰科技大学,硕士就读于美国开放大学,博士就读于华盛顿州国立大学。我的主要研究方向是纳米材料……我已经在国际期刊发表学术论文60余篇,其中顶级期刊计算纳米学报发表论文10篇,被引用3000余次。”金金院士负责这一次提问“你本科到博士一直都在国外学习,已经发表论文有60余篇,请问这些论文中近五年的有多少篇呢?”何媛回答说“这所有的学术论文均是在过去5年内发表的,而且都被SCI数据库检索。”金金院士补充到“那你回国后,主要打算是什么?”何媛说“我回国后,已经决定加盟金莱院士课题组,他课题组和我现有研究方向紧密相关。”何媛走后,金金院士进行了一个简单的总结“我个人觉得何媛博士工作很前沿,发表论文很多,金莱院士课题组合作密切,我觉得这位博士值得支持。”

中国的汉字,开始以图画记事,经过几千年的发展,演变成了当今的文字,又因祖先发明了用毛笔书写,便产生了书法,书法是汉字的书写艺术。

所以在这个阶段,加上中国地域辽阔,很多小城市不在大城市群里,发展就会遇到困难。从目前看,一些小城市可能就是要随着人口迁出逐渐消亡,但是我相信它们当中的大多数没有到发展的时候。目前就是人口迁出的时候,而人口迁出也是一种发展。假定你就是那些资源,原来那么多人,分母那么大,人均GDP、人均收入就上不去。人口迁移有两个效果,到人口聚集地增加了分母,在人口流出地减少了分母,减少了分母整个分数就大了,同样的收入分到每个人头上就高了,就可以提高收入。

第一代有钱的退休人群正在形成,我说的有钱并不是说很有钱,至少中产阶级。他们想着现在房子便宜,赶紧买了等退休回来住。海南的发展应该是等到第一代有钱的人退休以后,目前这一代人还没有形成呢。

有网友说“同在科学网,不必把引用文章的内容全部搬过(有时还有修改),只要给出链接即可。”

并且,科学网人气很差,总体点击几百次,在ericdeli神圣剑刃新浪微博签约自媒体()几分钟可达17000次。但科学网人水平高,能参与有效讨论,在新浪微博却成了独角戏,尽管几分钟点击可达近2万次。

网上看到一个信息,很有趣。转载于此。

说实在的,为什么欢迎“批评拍砖”呢?

因此,我们的愿景是什么呢?就是希望人们从农村迁移出来以后,都到小城市中去找工作和安居乐业。我们不要把幸福函数复杂化,年轻人迁移的目的,就是要找一个好一点的工作,找一个有兴趣的工作,找一个收入高一点的工作,这是最基本的。可是现实中,很多产业和企业并没有到小城市去,相反小城市的企业都往大城市搬。

有人参与是抬举,想想那么多事情可做,干嘛参与讨论甚至批评指正!激烈辩论或争论都可以,甚至吵架也无妨!但就不必了,不可能因为在这儿吵得到认可,科技得国际社会圈子认可才行!在这儿参与人十分有限,能碰见真神,且愿意参与,都是小概率事件!

城市化的基本定义和逻辑就是聚集,越大的聚集越有优势。当然大的聚集也可能产生一些负的效果,但是总体比较,它的收益和成本代价哪个更高一点,最后就会向哪方面倾斜。世界历史近百年来,大城市越来越发展,人口越来越向大城市集中,包括发达国家的大城市集中程度也是越来越高。联合国专门写了一个报告《大城市的优势》,说连治理污染也是大城市更有效益,只有一定规模人口的大城市,才可以建设高水平的污水处理厂。

最后一个问题,人类将来会不会受控于计算机?这是一个很热门很深刻的哲学问题,也远没有结论。但目前或短期的未来还不会有这个忧虑。如果计算机要想超越人类,就首先要像读棋谱那样读懂人类所有的思维,目前的技术还做不到这点。

我们要研究城市化的基本逻辑。为什么会有城市化?为什么农村人口要向城市集中?最早出现的是乡镇工业,后来许多乡镇工业都进城了。因为在分散的乡村没法搞工业,它不具备聚集效应,而聚集效应是规模效应的一种。

从这个意义上讲,遵循规律,破解难题,需要做大量的调整,不仅仅是简单的控制房价、限购,还包括一些最基本的、更深层次措施,包括设立财产税、房产税、经济制度、经济手段,还包括要调整我们的城镇化发展战略。

唯一将古老文字作为艺术的,是中国,这门艺术,叫书法。

大城市的常态:交通拥挤

其实,知道点历史的人会觉得这个场面似成相识。对的,当赤手空拳的原始人面对持弓拿刀的入侵者,当工夫了得的小刀会对阵开枪放炮的八国联军,当扬尘飞奔的马车遇到的轰轰隆隆的火车,当巧妙精湛的手工艺踫上日夜工作的机器时都是这场面。想想那时,一样的恐慌,到后来,也都接受和习惯了,而且有了应对。实际上,说穿了阿尔法狗只是一个新颖的工具或武器,它的出现标志着人类智慧领域进入了一个新时代。

计算机作为人类的脑力延伸,有点历史了,先是简单的算术运算,然后是复杂的科学计算,到今天的生活的各个方面。事实上,今天的时代就是有计算机革命带来的信息和大数据时代。其实,人们已习惯于将那些繁琐笨重的脑力劳动交给计算机。然而在人们心里,认为有一块邻域计算机是不可也不可能染指的,这就是人类可以创作的智慧领域。这也是为什么阿尔法狗的出现,人们那么惊慌,这说明人类得以骄傲的这块净地已不再太平了。裸脑受到前所未有的致命挑战。

当时经济还没有恢复,人为什么就回来了?在调查中,一个小伙子说,回到农村我的手机没信号,所以我非得回来不可;另一个小姑娘说,我回去以后头发没法打理,所以就回来了。年轻人回到城里来,不光是因为这里有工作,而是更喜欢这里的生活。总之,大城市不仅创造了就业,创造了收入,而且还能不断产生新鲜的事物,这就是人口迁移的规律。

第二个进入答辩的申请人为何明。他介绍“我叫何明,1981年5月出生于天王路。我本科就读于北京大学医学院,硕士就读于协和医学院,博士在哈佛医学院,研究方向是HIV病毒的变异与传播。……已经在我们领域发表权威期刊PlosBiology发表学术论文10篇,PlosOne发表学术论文4篇,获得国际发明专利2项。”为何明主持的改为了地地院士。“刚刚听了你的报告,在学术上做了很多工作,你是一个学医的,现在我们要顶天立地,你有没有将你们的成果转化为药物研究?”何明听了这个问题,脑袋一下晕了,他是做病毒机理研究,与药物研发没有任何关系呀。“在过去几年里面,我们主要研究了四中HIV病毒的变异过程,解释了他们变异的机理以及传播路径,这些对药物公司的人员开发新药都是有帮助的。”说完一身冷汗。地地院士补充问道“Plos是一个什么样的期刊,你在这上面发表了这么多论文。”何明说“PlosBiology是生命医学领域最重要的开源期刊,目前影响因子8.9,其主要发表最顶级的研究成果。”说完之后,大家目目相视一下,就让何明走了。地地院士总结了一句“何明博士的主要研究结果全部发表在开源期刊上,也就是花钱发论文,我觉得水平可能一般,否则谁愿意当那个冤大头。”

#p#分页标题#e#第五个参加面试的是何德,他一开始就这样介绍。“我是何德,1981年6月出生于天路山西路。我本科就读于石家庄科技大学,博士毕业于富士山大学。目前从事基因编辑工程……我已经在国际顶级期刊NatureBiotechnology等顶级期刊发表论文10余篇,其中我们的编辑基因的论文发表在NatureBiotechnology已经引起国际上重要反响,这里我想介绍一下NatureBiotechnology的影响因子,它将近50,比Science期刊还要高很多。”几位院士突然看到Nature期刊,看到影响因子50,眼睛一下就亮了,阳阳院士听完介绍后,简单地评价了一下“现在基因编辑是国家重要发展战略,何德博士你能否简单介绍一下你将来的计划。”何德说“我们的基因编辑技术目前已经得到全世界的广泛关注,目前,我们已经开始布局国际专利,希望将来能够在这个领域发挥作用。”几位院士听后,大家都觉得很不错,都只是点头。阳阳院士总结了一下“科学研究成果能够被Nature子刊发表着实不容易,我个人觉得这位博士应该支持。”

二是我们暂时改不了粮食要自给自足的现状,但是我们可以提高城市容积率。

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(1)、维基百科:孟德尔在1856年至1863年间种下了约5000株豌豆植株并进行杂交实验,随后于1865年在布吕恩自然科学研究协会上报告了他的研究结果,1866年他又发表了论文《植物杂交试验》。可惜在孟德尔生前,这一发现没有得到充分的瞩目。1900年荷兰的雨果·德·弗里斯(HugodeVries),德国的卡尔·柯灵斯(CarlCorrens),和奥地利的契马克(ErichvonTschermak)、各自独立研究再次发现了这一定律。经过对过去文献的调查,最终发现了孟德尔的论文。

与其在文章后的评论栏、博客、贴吧、论坛里鄙视你讨厌的乐评人,不如直接来投一票。欢迎大家来指责这帮摇笔杆子的家伙,投出你宝贵的一票,评选出你心目中的最差乐评人——而且,作为骂人方面的弱势群体,你还不用想出一个冠冕堂皇的理由。写作水平太差、立场莫名其妙、长得太难看、或者给人感觉太臭屁都可以是理由,欢迎投票。

我的答复是,正因为在修改中,所以才要搬过来,固定为当时内容评论。同时,也给有链接,读者可去看修改情况。并且,科学网公开程度高,我还可能发在新浪微博上,就必须全文照搬,言之有物,针对性就强,特别具体,而不至于因被评论原文修改发生歧义。这就是我一贯这么做的原因,属于严谨,特别清楚、详细、具体注明出处,就不涉及侵权问题。附议还好。批评性评论,如果我对了,还真不好意思!因为被评论文作者,可能难以接受。但绝非针对作者个人,而只是针对作者博文评论,属于学术讨论,甚至必要辩论所必须。 当否?请批评拍砖。

一是发展房地产首先要想那个地方能创造多少就业,没有创造就业,搞了房地产最后结局都是一样的。然后还要看位置在什么地方,是在城市群里面,还是城市群外面,小城镇并不等于二、三、四线城市,小城镇指在是大城市群之外的。

下次谈琴棋诗画之其它。

迁移是为了追求幸福感中国是一个人多地少的国家,也可以说是世界上土地稀缺度最高的国家之一。土地稀缺度的衡量,并不是按你拥有多少土地面积,而是按可居住面积计算。中国虽然有960万平方公里的国土,但是真正能够居住的和可耕种的面积并不多。我们的人均可居住面积只是世界人均可居住面积的1/3左右,所以人地关系相对比较紧张。

还有一种说法是房产税不管用,你这就违反了经济学的基本常识。价格肯定是管用的,价格不管用往往是价格没到足够高。上海、重庆搞试点,只有百分之零点几的房产税当然不管用,如果像美国一样到了3%-4%的房产税你看起不起作用?中国的炒房团跑到美国,说美国次贷了危机房子便宜,转了一圈最后一问每年还得交4%的税,结果全都不买了。房价越高交税越多,价格哪有不起作用的,价格不起作用一定是价格不够高。虽然还有一些因素和理由,但是我觉得都有办法可以克服。但是现在一时半会儿还实行不了,客观上就没有列入日程。

从城市角度讲,人口越聚集,越能创造新的机会、创造新的经济、创造新的知识。大城市人口聚集,往往能产生新的文化和所谓的时尚、创意等等,很多年轻人选择在北京漂着,就是喜欢这里有各种文化融合和创意的氛围。2008年、2009年金融危机以后,沿海地区经济自由落体式的下滑,有2000万农民工下岗提前回家过年了。但是刚过完春节,我们观察到有很多人又跑回城市来了。

人口聚集还会带来很多东西。产业的聚集创造了就业,创造了收入,有就业和收入就能吸引人口。而人口的聚集又会创造新的服务业的就业,服务业就是家庭生活的社会化。在农村,你想去饭馆吃个饭可能要走二十里路,去饭馆吃的人少,饭馆没有规模效应就发展不下去。

那么,小城市的房地产是怎么回事呢?2004-2007年房地产过热,2007年出了国几条把房价压下去,2008年北、上、广、深等大城市房价跌得很厉害。于是许多小城市地方政府纷纷招揽房地产商去做投资,因为大城市限购,小城市不限购,不少房地产商包括一些知名地产商都跑到小城市拿地,在二三四线城市建了一些房子,以为这些地方将来也能像大城市一样房价上涨。结果发现,房子盖好了但人却走光了。

我们应该顺应人口迁移规律和城市化规律。腾出更多的土地发展大城市,包括这些城市周边的小城镇、卫星城等。

解决办法:还是房产税从需求方角度看,不一定限购,办法就是实行房产税。房产税具有内在的稳定性,房价越高征的税越高。房产税加上交易税在其他国家多数都有,而且很见效。最近新加坡搞房产税和交易税,新加坡城市中心的房价已经跌了40%。但是这一点我们也迟迟做不了,迄今为止没有列入国务院的议程。

然而,我们现在实行的是大城市设限,不让人们进大城市,没有按照未来人口不断进入大城市的规模,来考虑和安排各方面公共品的供给,包括土地的供给。现在政府已经不能禁止人们选择到哪里去了,因为迁移是自由的,人为设限只是想控制资源,但是实际上限制不了人口迁移。你规定某个城市只能有一千八百万人口,但是只要人们愿意来,很快就会超过这个限制,这就形成了现在中国城市两极分化的矛盾。

#p#分页标题#e#回顾中国这些年来的发展,人口迁移大多数是奔着大城市去的,当然也不是一下子都到了北上广深,而是一个阶梯一个阶梯上来的。很多在大城市打工的农民,已经在家乡的县城里买了房子,县城里的人想去地市级城市,地市级城市的人又想去省城。

不久以后,何亮拨通了何明的电话,两个人互诉衷肠……

这样说来,围棋比赛不会结束。未来的棋赛应该和今天的体育比赛中裸跑,自行车,摩托车,各种马力级别的赛车一样分为很多档次:裸脑赛或牵带同等级计算速度的运算猫狗宠物们(包括超级计算机)的比赛。对于后者,比赛当然不仅是赛运算宠物的能力,即赛制造这些宠物的人,也赛牵带这些宠物的参赛者的临场应变能力和与统领协调宠物的能力,枪好使也要枪法好。所以以后的围棋赛将会更丰富,更精彩。

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